SAN LUCAS JUANA RITCHIE PROTOCOLIZO EN E[1].P. 1140 ANO DE 1918. DON JULIO GOMEZ RITCHIE

CONSTE: POR ESTE CONDUCTO QUE LAS QUE SUSCRIBIMOS MAYORES DE EDAD Y CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, HEMOS CELEBRADO UN CONTRATO DE COMPRA VENTA BAJO LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERA:_____INES VILLAVICENCIO DE RITCHIE  DA EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA A SU HIJA LA SEÑORA DOÑA JUANA RITCHIE DE GOMEZ, POR SI, SUS HEREDEROS Y SUCESORES, UNA DUODÉCIMA PARTE DEL TERRENO PRO -INDIVISO LLAMADO SAN LUCAS, POR LA CANTIDAD DE $ 200.00 DOSCIENTOS PESOS

SEGUNDA: _____DECLARA LA SEÑORA INES VILLAVICENCIO DE RITCHIE QUE LA DUODÉCIMA PARTE, DEL TERRENO “SAN LUCAS” DE QUE SE HACE MENCION EN LA CLAUSULA ANTERIOR LO ADQUIRIO POR COMPRA QUE DE ELLA HIZO A LA SEÑORA DOÑA MARIA CESEÑA DE WILKS, POR ESCRITURA DE VENTA PRIVADA DE FECHA 30 DE JULIO DE 1846 CUYA ENAJENACIÓN FUE RECONOCIDA Y RATIFICADA POR ESCRITURA DE TRANSACCIÓN DE FECHA 26 DE ABRIL DE 1866, POR TODOS LOS COMUNEROS DEL TERRENO “SAN LUCAS” Y PROTOCOLIZADA ANTE EL JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL PARTIDO SUR DEL TERRITORIO, CIUDADANO LIC. VICENTE VIDAURRAZAGA, EN LA CIUDAD DE LA PAZ, EL DIA 29 DE JUNIO DE 1891

TERCERA.______ DECLARA LA SEÑORA  DOÑA INES VILLAVICENCIO DE RITCHIE QUE LA DUODÉCIMA PARTE DEL TERRENO “SAN LUCAS” QUE VENDE, CEDE Y TRASPASA A FAVOR DE DE LA SEÑORA DOÑA JUANA RITCHIE DE GOMEZ, ESTA PROINDIVISO-----. QUE DICHA, ACCION SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN E HIPOTECA, Y COMO TAL LO ENAJENA CON TODAS SUS SERVIDUMBRES ACTIVAS Y PASIVAS.

CUARTA.______DECLARA LA SEÑORA DOÑA INES VILLAVICENCIO DE RITCHIE QUE EN ESTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, NO EXISTE LA LESION PROVISTA EN EL ARTICULO 1658, DEL CODIGO CIVIL VIGENTE, Y QUE LOS $ 200.00 DOSCIENTOS PESOS DEL PRECIO. SON SU JUSTO Y LEGITIMO VALOR: QUE DICHA ACCION NO VALE MAS, PERO SI HUBIERA ALGUNA DIFERENCIA DEL PRECIO EN MUCHA O POCA MONTA, SE HACE MUTUA CESION Y DONACIÓN, RENUNCIAN LA LESION Y DE TERMINO DE CUATRO AÑOS QUE PARA INTERPONER ESA EXCEPCION FIJA EL ARTICULO 1660 DEL CODIGO CIVIL CITADO, Y LOS DAN POR PASADOS COMO SI REALMENTE LO ESTUVIERAN.

QUINTA._______ DECLARA LA SEÑORA DOÑA INES VILLAVICENCIO DE RITCHIE QUE LOS DOSCIENTOS PESOS DEL PRECIO DE LA DUODÉCIMA PARTE DEL TERRENO “ CABO DE SAN LUCAS “ YA LOS TIENE RE RECIBIDOS DE LA SEÑORA DOÑA JUANA RITCHIE DE GOMEZ, A SU ENTERA SATISFACCIÓN, EN MONEDA CORRIENTE DE PLATA DEL CUÑO MEXICANO Y POR NO APARECER DE PRESENTE, LA ENTREGA, RENUNCIA LA ECEPCION DEL DINERO CONFESADO Y NO RECIBIDO Y EL TERMINO DE DOS AÑOS QUE PARA INTERPONERLA FIJA EL ARTICULO 1093 DEL CODIGO CIVIL VIGENTE.

SEXTA. _______ EN ESTE ACTO LA SEÑORA DOÑA INES VILLAVICENCIO DE RITCHIE ENTREGO EN DOS Y DIEZ FOJAS UTILES TODAS LAS ESCRITURAS CON QUE ADQUIRIO LA REFERIDA DUODÉCIMA PARTE DEL TERRENO SAN LUCAS”, AL SR. DON FRANCISCO GOMEZ COMO ESPOSO Y LEGITIMO REPRESENTANTE DE LA SEÑORA DOÑA JUANA RITCHIE DE GOMEZ; ESTE SEÑOR LA RECIBIO, DÁNDOSE A LA VEZ POR RECIBIDO DE LA POSESCION A NOMBRE DE SU ESPOSA.

SPTIMA._______ DECLARA LA SEÑORA DOÑA INES VILLAVICENCIO DE RITCHIE Y DON FRANCISCO GOMEZ, QUE DE ESTE CONTRATO HAN FORMADO Y FIRMADO DOS EJEMPLARES IGUALES, CON ARREGLO A LAS PREVENCIONES DEL CAPITULO  X, TITULO  XVIII DEL LIBRO TERCERO 3º DEL CODIGO CIVIL VIGENTE, CON LAS ESTAMPILLAS CORRESPONDIENTES DEBIDAMENTE CANCELADAS, UNO PARA DEPOSITARTO EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, Y EL OTRO PARA QUE CON LA CORRESPONDIENTE TRNSACCION SIRVA DE TITULO Y DE RESGUARDO DE LA PROPIEDAD DE LA SÑORA COMPRADORA, FUERON TESTIGOS DE ESTE CONTRATO LOS SEÑORES, MATEO BELLO Y PRISCILIANO MORENO, MAYORES DE EDAD, PRESENTES, VECINOS DE ESTE LUGAR CON CAPACIDAD LEGAL PARA OBLIGARSE Y FIRMARON EN LA VILLA DE SAN JOSE DE MIJARES A ONCE DE ABRIL DE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO.


                                                                FIRMA; INES VILLAVICENCIO DE REITCHIE.

                                  FIRMA; FRANCISCO; GOMEZ.                                                       

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